Toranomon Central Building 8th floor setup office
建筑改造事业
项目管理 / 设计 / 施工
BUILDING RENEWAL
363.5㎡
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以交流为核心,打造能实现多样化工作方式的设置型办公室
中央日本土地建物株式会社作为一家不动产开发商,还致力于办公大楼品牌的打造。在该公司负责的一个全新概念设置型办公室项目中,我们承担了项目管理、设计和施工部分的工作。作为一个开发和验证设置型办公室新附加价值的空间,我们在该项目中引入了17个元素,力求通过交流实现多样化的工作方式。
CONCEPT
“colorful communication(多彩交流)”这一理念旨在以交流为核心,实现多样化的工作方式。我们在此项目中追求幸福、参与、无边界、高绩效和创造力这五大价值,并设置了17个元素(空间和工具)来促进员工之间的交流。同时,作为一个兼具展示厅功能的设置型办公室,我们努力打造了一个促进人与人之间维系的空间。
PLANING
为了活跃员工之间的交流,约有一半的楼层被设计为公共区域,中间设有一个休息室,配备楼梯状的木凳、厨房空间和图书馆空间,以促进偶发性的互动。我们将办公区域分为两个部分,采用了可移动办公桌和自由式座椅等多种座位类型,规划出能适应团队合作办公、个人工作等各种工作场景的布局。
DESIGN
为了给利用者提供一个既能放松休闲又能工作交流的环境,我们利用自然素材的舒适感打造了整个空间。窗边的小窗台和人工草地为员工提供了欣赏美景的机会,框架设计的裸露天花板更是增强了开放感。我们创造了一个既能促进交流、又以人为本的空间。
面向主入口的休息区。方便员工随意进出,形成了一个让人惬意放松的区域。
厨房区与咖啡台融为一体。既方便使用,又能促进互动。
重视灵活性的办公空间。为了有效利用空间,我们布置了可适应不同工作风格的可移动办公桌。
设有自由座位的办公空间。员工可根据当天的心情自由选择座位,从而促进了与不同成员之间的交流。
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方便进出的区域设有单人专注工作间。
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LAUNCH
为了高效且平衡地将各种元素融入到空间中,我们通过构思内容的可视化并与客户共享,成功打造了一个能够体现概念的空间。客户对此表示非常满意,并告诉我们工程竣工后很快便有租户入驻的好消息。我们认为,作为一个能够产生丰富交流的设置型办公室,我们成功提高了其附加价值。
PROJECT FLOW
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基本要求整理
空间的打造不仅要具体体现新的概念,还需要发挥作为设置型办公室展示空间的功能。为了实现未来办公的运营模式,我们从设计到实际办公运营的各个环节探讨了如何引入最佳的元素。
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基本计划
根据客户提出的“colorful communication”概念,我们规划了空间利用方法、工具和服务等元素,作为促进交流的具体手段
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实施设计
为了活跃交流,我们规划了宽敞的共享空间。此外,通过采用具有不同特点的办公区域和多种座位类型,我们创造了一个适合各类工作场景的环境。
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成本调整
我们仔细研究了设置型办公室所需的功能,并在施工前对材料和办公家具进行了重新探讨,根据各个空间的用途、设计和功能的优先顺序,进行了有效的成本管理。
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环境构筑
为了有效配置多种元素,我们通过构思内容的可视化,与客户密切合作,保证了项目的顺利推进。
PROJECT DATA
Client: Chuo-Nittochi Co., Ltd.
Project: Toranomon Central Building 8th floor setup office
Business: Building Renewal
Role: 项目管理 / 设计 / 施工
Completion Date: 2023.05
Size: 363.5㎡
Location: 东京都港区
Category: 不动产 建筑设计 / 住宅 / 咨询、专门咨询 / 建设
CREDIT
- 项目管理
Chuo-Nittochi Co., Ltd.
- 设计
Frontier Consulting Co., Ltd.
- 施工
Frontier Consulting Co., Ltd. / Chuo-Nittochi Co., Ltd.
- 摄影
Kenta Hasegawa
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