V I E W

CREATE神户“公共区域改造、租赁事务所改建及WORKING SWITCH ELK × SYNTH KOBE开业”项目

建筑改造事业

项目管理 / 设计 / 施工

BUILDING RENEWAL

2,280㎡

诞生于历史和当地特色完美交融的空间,丰富多彩的工作舞台

在关电不地产开发株式会社所持有的大楼工程中,本公司负责了多项工作,包括将其中部分区域作为租赁事务所的改造工作、大楼内公共区域的设计,以及客户所运营的共享办公室“WORKING SWITCH ELK × SYNTH KOBE”(以下简称ELK)的设计工作。在ELK工程中,我们根据市场调查加强了面向小型团体的包间,以满足个人经营者和初创公司的需求。整体改造工程中既尊重了现有建筑的历史和当地特色,又兼顾了温馨与精致和谐统一。

CONCEPT

改造方案通过结合反映现有建筑和当地特色,致力于打造一个连贯统一的空间结构。共享办公室以“One stage(一个舞台)”为设计理念,将整个空间视为所有用户共享的工作舞台,展现了不同公司的员工协作共创的形象。

PLANING

共享办公室的中心设有一个开放式休息室,以促进使用者之间的交流,同时还实现了流畅的动线设计。布局设计充分考虑了用户可能遇到的各种工作场景,并有效地配置了不同风格的座位。此外,我们还根据市场调查强了包间的设计,努力打造一个注重单人工作舒适度的空间。

DESIGN

为了体现神户曾作为外国人租界所具有的特色,我们以棕色调及石材为基调,并在公共走廊入口的墙壁融入了蓝色和曲线设计,让人联想到港未来神户的理念。根据客户的可持续发展举措,在装饰材料中,部分使用了可回收材料,并在各处融入了亲生物设计。我们的设计不仅尊重了建筑特点和历史,还将温馨与精致完美交融。

整体设计中,我们将温馨与精致完美交融,既追求与周围环境的和谐统一,又突出了现有建筑的风格。

与自然光和植物和谐交融的中庭,宽敞地延展至室外,为访客提供一方静谧之地。

二楼的电梯大厅内设有一个展览,让人缅怀1999年至2022年间曾由关西电力株式会社在CREATE神户运营的“神户Lamp博物馆”,感受到这座建筑的历史韵味。

二楼的电梯大厅内设有一个展览,让人缅怀1999年至2022年间曾由关西电力株式会社在CREATE神户运营的“神户Lamp博物馆”,感受到这座建筑的历史韵味。

二楼的电梯大厅内设有一个展览,让人缅怀1999年至2022年间曾由关西电力株式会社在CREATE神户运营的“神户Lamp博物馆”,感受到这座建筑的历史韵味。

三楼入驻了“WORKING SWITCH ELK × SYNTH KOBE(ELK KOBE)”,是由客户运营的共享办公室“ELK”的第二家店铺。

以体现旧居住地特征的棕色调及石材为基调,并融入了蓝色与曲线设计,能让人联想到港未来神户的理念。

共享办公室中央设有一个开放式休息室。这里不仅是工作场所,也是使用者休闲聚集、交流思想和开展合作的场所。

为了配合客户的可持续发展举措,我们还在这里积极配置了室内绿植,打造了一个与大自然和谐共生的空间。

为了配合客户的可持续发展举措,我们还在这里积极配置了室内绿植,打造了一个与大自然和谐共生的空间。

针对不同的工作场景,有效安排了多种风格的座椅。

LAUNCH

从大楼设施到设计变更,为了快速应对需求,我们调整了灵活的施工体制,不断推进项目进展。通过充分利用当地特色的设计和注重细节的共享空间,我们增加了大楼整体的附加价值,使其有别于周围的共享办公室,从而提升了租户的满意度。

PROJECT FLOW
  • 基本要求整理

    我们需要通过包括租赁事务所区、大楼内公共区域和共享办公室在内不同用途的空间设计,来提升大楼整体的的附加价值。

  • 概念设计

    我们聚焦于“神户Lamp博物馆”的回顾展示和可持续性,讲述大楼的历史,努力打造能够彰显大楼特征的最新空间设计。此外,我们还在ELK中导入了“One stage(一个舞台)”的独特概念创意,创造了一个可供所有使用者共享的工作舞台。

  • 基本计划

    我们重视现有的建筑和当地特色,规划了一个连贯统一的空间结构,旨在打造设计精致、温馨宜人,深受当地喜爱的建筑。在ELK计划中,我们通过研究(周边的共享办公市场),详细分析了共享办公室的趋势和需求,并根据对单人包间的高度需求,确立了加强小型团体包间的方针。

  • 实施设计

    我们按照不同空间组合多种材料,追求具有色调及空间整体平衡感的设计效果。

  • 成本调整

    在项目的各个阶段进行成本调整,并在定期会议上详细确认增减项目,不断推进项目进展。

  • 环境构筑

    我们建立了一个相应机制,即通过与合作公司协商洽谈,与客户实时共享建筑和设备相关的确认事项,确保施工顺畅无阻。

PROJECT DATA

Client: Kanden Realty & Development Co.,Ltd.
Project: CREATE神户“公共区域改造、租赁事务所改建及WORKING SWITCH ELK × SYNTH KOBE开业”项目
Business: Building Renewal
Role: 项目管理 / 设计 / 施工
Completion Date: 2024.03
Size: 2,280㎡
Location: 日本兵库县神户市中央区京町 80 号
Category: 租赁大楼事业

CREDIT
规划

Kanden Realty & Development Co.,Ltd.

项目管理

Frontier Consulting Co., Ltd.

设计

Frontier Consulting Co., Ltd.

施工

Frontier Consulting Co., Ltd.

摄影

Hoonoki-Syashinshitsu

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