VORT麹町plus

要件整理

お客様の手がける新たなシリーズ「VORT plus」として、オフィスビルとしてどのように付加価値をプラス (plus) できるのか、要件整理を行いながら目指す方向性を検討しました。

概念設計

セットアップオフィスの多い半蔵門-麹町エリアにある物件だったことから、競合ビルの視察と分析を行い、目指す方向性を検討。「働く場所を気軽に選択できる贅沢さ」に潜在的ニーズを見出し、コンセプトを策定しました。

基本計画

概念設計に基づき、空間プログラムを計画。1階の共有スペースから、セットアップオフィス、基準階の全フロアを通して、多様かつ柔軟なワークシーン創出を図ることで、競合ビルとの差別化を意識しました。

実施設計

フロア毎に異なる平面形状に伴い、納まりを丁寧に検討。また、内装材の選定や造作什器など、デザインの細部にわたるまで社内スタッフや関係各社と何度も打ち合わせを重ねることで、当初からの世界観をを維持しながらも、空間の物質的な豊かさを表現することにこだわりました。

コスト調整

1フロア約30坪のオフィスに必要な機能を適切に精査し、また、ビルの特徴を活かしたデザインを検討することで、コスト調整を行いました。お客様の求めるデザイン性やグレードは維持しつつ、必要に応じて代替品を選定。投資すべき部分に焦点を当て、充実した意匠計画を実現しました。

環境構築

レイアウトとデザインにおいては、初回提案から大幅な変更もなく、プロジェクトマネジメント、設計デザイン、そして施工の全工程に一貫して携わることで、プロジェクトを円滑に完了させることができました。