NTT都市開発株式会社, NTTアーバンバリューサポート株式会社
ワークプレイス構築
プロジェクトマネジメント / 設計・デザイン
WORK PLACE
1,331㎡／403坪
多様な機能を点在させることで移動が生まれる、“ひとつの都市”として
オフィスビル・商業施設・マンションなどの不動産開発、賃貸事業、不動産ファンド、不動産資産運用などを展開する総合不動産会社、NTT都市開発様の関西支店並びに建物の管理運営をはじめ、ICTやエネルギーのマネジメントなど、地域の人々の多様なニーズにワンストップで応える総合的なマネジメントサービスを展開する会社、NTTアーバンバリューサポート様の関西事業部のワークプレイス構築を担当。お客様が事業とされている"まちづくり"をヒントに、多様な機能を点在させることで人の移動を生み、新たな交流を促進する、都市のような空間をめざしました。
CONCEPT
このワークプレイスでは、ニューノーマルに対応した次世代のクリエイティブな働く場となることが求められたため、多様な働き方を可能とする様々な機能を備える必要がありました。そこでお客様の事業内容に即し、「都市を形成するオフィス」とコンセプトを策定。2フロアそれぞれに特徴的なスペースを設けることで移動が生まれ、コミュニケーションが活性化、新たな交流と業務の円滑化に寄与できると考えました。
PLANING
2フロアに分かれたワークプレイスを、一人ひとりにいかに「どちらも自分の働く場所」と感じてもらえるかを発想の起点としました。そこでフロア間の移動目的となる特徴的な機能を備えた、リフレッシュのためのカフェと、共創や知識共有のためのラボ的な空間を各階の中央にレイアウト。隣接スペースもこれら2つのコミュニケーションエリアを中心に、それぞれの特性を考慮してゾーニング。自然な移動を促し、全体を活用してもらえるよう計画しました。
DESIGN
ホワイトの素材とグリーンをベースに、そこからルーバーやヤグラ造作など半屋外のテイストも共通の表現として取り入れ、全体が「都市を形成するオフィス」となるよう調和を図りました。その上でデザインによって各スペースの意図をより明確化・差別化するために、2フロアそれぞれに異なるテーマを設定。一方は木目や優しい色合いで「温かみ、リラックス」を、もう一方は硬質で彩度の低い素材で「新しさ、チャレンジ」を表現しました。
カフェやバーのように、自然と人が集まり、ゆっくり過ごせるようデザインしたコミュニケーションエリア。木目や優しい色合いによってリラックスした雰囲気を感じられます。
もう一方のコミュニケーションエリアはイノベーション創出をめざし、スペースに可変性を持たせることで、利用者それぞれが使い方を決めながら活発な議論を生む空間としました。
メインの導線となる通路は、アスファルトに見立てたデザインに。街中に張り巡らされた道路のように、「都市を形成するオフィス」に点在した各機能をつなぎます。
LAUNCH
プロジェクトの軸となるコンセプトを大切にできたことで、人々の流れを誘導できるスペース設定の実現や、課題となっていたコミュニケーションの活性化に提案をつなげることができたと思います。お客様にも、従来のオフィスイメージとは全く異なるオフィスらしくないデザインに、このワークプレイス構築によって大きな変化を実感していただけました。今後はここがより一層、新しい働き方への挑戦、イノベーションの創出につながる場となっていくことを期待しています。
PROJECT FLOW
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要件整理
RFPを元に、ニューノーマルに対応した次世代のクリエイティブな働く場の実現を目指し、コンセプトを策定しました。
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基本計画
2フロアを行き来してのコミュニケーションが活性化されるよう、各階に異なるデザインコンセプトを定めてそれぞれの特色を出す計画としました。
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コスト調整
予算に合わせて意匠性やコンセプトを担保したままレイアウトや仕様の変更を実施しました。
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環境構築
お客様が手配された施工会社と、内装、電気、什器工事などの納まりやスケジュールを調整しました。
PROJECT DATA
Client: NTT都市開発株式会社, NTTアーバンバリューサポート株式会社
Project: NTT都市開発株式会社, NTTアーバンバリューサポート株式会社
Business: ワークプレイス構築
Role: プロジェクトマネジメント / 設計・デザイン
Size: 1,331㎡／403坪
Location: 大阪府大阪市西区
Category: 不動産
CREDIT
- プロジェクトマネジメント
株式会社フロンティアコンサルティング
- 設計・デザイン
株式会社フロンティアコンサルティング
- 施工
NTTアーバンバリューサポート株式会社 / 共立建設株式会社
- 撮影
朴の木写真室
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