「ビルディングソリューションコンサルティング」による、オフィスビルリニューアルサービスを強化 – 〈働く人目線〉のビル再生で本質的な不動産価値を最大化 –

株式会社フロンティアコンサルティング（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：川原 邦章、以下当社）は、〈働く人目線〉のビル再生で本質的な不動産価値の最大化を図るプログラム「ビルディングソリューションコンサルティング」（https://www.frontierconsul.net/building-solution）によるオフィスビルリニューアルサービスを強化します。〈ビル資産価値が高くなる条件＝満床状態×高賃料〉を維持するために、「機能性・デザイン」「社会的評価」を高める2つのアプローチを実践します。

機能性・デザインを高めるアプローチは、専門リサーチチームによるマーケット調査やワークトレンド調査、オリジナルデータベースの活用から顕在化した不動産市場におけるオフィスビルに求められる需要動向を土台に企画/デザインを設計します。

社会的評価を高めるアプローチは、算出した見込評価結果を参考に認証ランクの向上につながる環境認証取得を視野に入れた最適な計画を戦略的かつ総合的に提案。認証取得確度を高めるとともに、ビルの社会的評価を高めることで将来的なESG投資も見据えた収益の最大化を図ります。

従来オフィスビルは、立地・築年数によってその資産価値が決められる傾向にありましたが、近年それらの評価基準のもと積極的に行われてきた新築・建替は、環境負荷などの課題を抱え、新たなビル再生の必要性に直面しています。

当社は、ワークプレイス構築に特化したコンサルティングで培った知見に加え、オフィスビルで〈働く人〉の目線を想像することで、〈働く場所〉としての長期的・本質的な不動産価値の最大化を図ります。